재건축 아파트에 초과이익 환수가 '0원'?! -3

정반대의 길을 걸었던 서초구 반포현대

 

부산 대연비치 재건축 조합과 부산남구청이 원만한 합의를 보았던 것과는 다르게, 지난 15일에 발표된 서울시 서초구 반포현대 재건축 아파트 단지의 부담금 예정액을 산출하는 과정에서는 담당 구청과 재건축 조합 사이에 많은 갈등이 있었던 것으로 알려졌습니다. 서초구 반포현대 재건축 조합은 당초 지난 2일, 서초구청에 재건축 사업인가를 따내기 위한 서류를 제출하는 과정에서 1인당 부담금 예정액으로 850만원 수준을 주장했는데요. 구청 측에서는 조합이 종료시점 주택가액을 지나치게 낮게 잡았으며, 이에 따라 과도하게 낮은 부담금을 산정했다고 못을 박으며 서류를 돌려보냈습니다.

(재건축 초과이익환수제 부담금을 두고 갑론을박이 오갔던 서초 반포현대 재건축 단지)

 

 

 

어떻게든 빨리 재건축 사업에 착수해야 했던 조합 측에서는 결국 거의 8배에 달하는 7157만원으로 부담금 예정액을 수정해서 제출할 수밖에 없었는데요. 지난 11일 이렇게까지 조합에서 파격적으로 예정액을 수정하였음에도 불구하고 구청은 해당액을 인정하지 않았습니다. 최종적으로 결국 서초구청 측에서 통보한 예정액은, 조합이 수정해서 내놓은 최종안인 7157만원보다도 거의 2배가량 높은 1억 3569원이었습니다.